Valutazione casa a Castiglion Fiorentino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castiglion Fiorentino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castiglion Fiorentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castiglion Fiorentino
1168 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castiglion Fiorentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castiglion Fiorentino
Semestre 2025/2
Valore medio
894 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
233,54
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO RACCHIUSO ENTRO LE MURA | Abitazioni civili |
| C3 | C | ZONA FUORI LE MURA, VIA MADONNA DEL RIVAIO, VIA GIUSEPPE MAZZINI FINO ALLA FERROVIA, VIA CORINTO CORINTI, VIA DELL'ARCO, VIA ADUA | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA - VIA DELLA FOCE, VIA DELLA NAVE, VIA TEVERE | Abitazioni civili |
| R2 | R | FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHIO VESPONI, NOCETA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Seminativo Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castiglion Fiorentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1168 €/mq
750 €/mq – 1800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
879 €/mq
460 €/mq – 1500 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1130 €/mq
780 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
439 €/mq
280 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
770 €/mq
530 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castiglion Fiorentino
Totale NTN
233,54
tutte le categorie
Residenziale
129,32
NTN 2024
Non residenziale aggregato
41,32
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
62,9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castiglion Fiorentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castiglion Fiorentino | 894 €/mq | -2.1% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castiglion Fiorentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C319
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
129,32
NTN non residenziale aggregato 2024
41,32