Zona R2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castiglion Fiorentino: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Castiglion Fiorentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castiglion Fiorentino
1.168 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castiglion Fiorentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona C3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castiglion Fiorentino
Semestre 2025/2
Valore medio
894 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
233,54
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO RACCHIUSO ENTRO LE MURA | Abitazioni civili |
| C3 | C | ZONA FUORI LE MURA, VIA MADONNA DEL RIVAIO, VIA GIUSEPPE MAZZINI FINO ALLA FERROVIA, VIA CORINTO CORINTI, VIA DELL'ARCO, VIA ADUA | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA' COZZANO, SAN ANTONIO, BOSCATELLO, POZZO NUOVO OLTRE ALLA FERROVIA - VIA DELLA FOCE, VIA DELLA NAVE, VIA TEVERE | Abitazioni civili |
| R2 | R | FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHIO VESPONI, NOCETA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Seminativo Irriguo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castiglion Fiorentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.168 €/mq
750 €/mq – 1.800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1.050 €/mq
900 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.050 €/mq
900 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
879 €/mq
460 €/mq – 1.500 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.130 €/mq
780 €/mq – 1.500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
439 €/mq
280 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
770 €/mq
530 €/mq – 1.000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castiglion Fiorentino
Totale NTN
233,54
tutte le categorie
Residenziale
129,32
NTN 2024
Non residenziale aggregato
41,32
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
62,9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castiglion Fiorentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castiglion Fiorentino | 894 €/mq | -2.1% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castiglion Fiorentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C319
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
129,32
NTN non residenziale aggregato 2024
41,32
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.