Valutazione casa a Cavriglia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cavriglia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cavriglia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cavriglia
1263 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cavriglia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cavriglia
Semestre 2025/2
Valore medio
901 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
249,51
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ABITATO DI CAVRIGLIA | Abitazioni civili |
| E2 | E | ABITATI DI CASTELNUOVO DEI SABBIONI E NERI | Abitazioni civili |
| E3 | E | ABITATI DI MELETO, SANTA BARBARA E SAN CIPRIANO - ZONA PRODUTTIVA DI BOMBA | Abitazioni civili |
| R2 | R | FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - VACCHERECCIA, SAN PANCRAZIO, MONTAIO, GRIMOLI, MONTEGONZI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cavriglia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1263 €/mq
750 €/mq – 2000 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1225 €/mq
1050 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1225 €/mq
1050 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
779 €/mq
440 €/mq – 1300 €/mq
8 quotazioni
Negozi
995 €/mq
720 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
415 €/mq
300 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
689 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cavriglia
Totale NTN
249,51
tutte le categorie
Residenziale
134,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,12
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
89,06
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cavriglia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cavriglia | 901 €/mq | -1.4% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cavriglia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C407
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
134,33
NTN non residenziale aggregato 2024
26,12