Valutazione casa a Marciano Della Chiana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Marciano Della Chiana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Marciano Della Chiana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marciano Della Chiana
1100 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marciano Della Chiana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marciano Della Chiana
Semestre 2025/2
Valore medio
762 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
73,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marciano Della Chiana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1100 €/mq
800 €/mq – 1450 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
684 €/mq
400 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
840 €/mq
680 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
280 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
587 €/mq
430 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marciano Della Chiana
Totale NTN
73,76
tutte le categorie
Residenziale
31,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,57
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marciano Della Chiana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marciano Della Chiana | 762 €/mq | -16.6% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marciano Della Chiana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E933
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,19
NTN non residenziale aggregato 2024
17,57