Valutazione casa a Pieve Santo Stefano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pieve Santo Stefano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pieve Santo Stefano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pieve Santo Stefano
948 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pieve Santo Stefano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pieve Santo Stefano
Semestre 2025/2
Valore medio
680 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
87,98
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pieve Santo Stefano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
948 €/mq
670 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
602 €/mq
320 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
925 €/mq
750 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
505 €/mq
360 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pieve Santo Stefano
Totale NTN
87,98
tutte le categorie
Residenziale
47,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,65
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pieve Santo Stefano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pieve Santo Stefano | 680 €/mq | -25.6% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pieve Santo Stefano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G653
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47,33
NTN non residenziale aggregato 2024
23,65