Valutazione casa a Subbiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Subbiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Subbiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Subbiano
1165 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Subbiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Subbiano
Semestre 2025/2
Valore medio
953 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
150,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Subbiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1165 €/mq
800 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Terziario
975 €/mq
850 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
975 €/mq
850 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
855 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
663 €/mq
500 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Subbiano
Totale NTN
150,5
tutte le categorie
Residenziale
84,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
48
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Subbiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Subbiano | 953 €/mq | +4.4% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Subbiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I991
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
84,5
NTN non residenziale aggregato 2024
18