Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Terranuova Bracciolini: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Terranuova Bracciolini
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Terranuova Bracciolini
1.282 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Terranuova Bracciolini
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Terranuova Bracciolini
Semestre 2025/2
Valore medio
933 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
263,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA COMMERCIALE INDUSTRIALE PROSSIMA AL CASELLO AUTOSTRADALE ESTESA FINO AL NUOVO PONTE SULL`ARNO | Laboratori |
| R1 | R | ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Terranuova Bracciolini per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.282 €/mq
900 €/mq – 1.850 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1.100 €/mq
900 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.100 €/mq
900 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
824 €/mq
450 €/mq – 1.550 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.028 €/mq
700 €/mq – 1.550 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
393 €/mq
300 €/mq – 490 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
857 €/mq
650 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Terranuova Bracciolini
Totale NTN
263,85
tutte le categorie
Residenziale
146,56
NTN 2024
Non residenziale aggregato
44,11
NTN 2024
Uffici
11,99
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
73,18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Terranuova Bracciolini rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Terranuova Bracciolini | 933 €/mq | +2.1% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Terranuova Bracciolini
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L123
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
146,56
NTN non residenziale aggregato 2024
44,11
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.