Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Calenzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calenzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Calenzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calenzano
2.259 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calenzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calenzano
Semestre 2025/2
Valore medio
1.631 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 3.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
428,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calenzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.259 €/mq
1.150 €/mq – 3.500 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1.675 €/mq
1.000 €/mq – 2.200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.675 €/mq
1.000 €/mq – 2.200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.125 €/mq
700 €/mq – 2.050 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.625 €/mq
1.200 €/mq – 2.050 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
750 €/mq
500 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1.242 €/mq
900 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calenzano
Totale NTN
428,74
tutte le categorie
Residenziale
179,99
NTN 2024
Non residenziale aggregato
92,23
NTN 2024
Uffici
19
NTN 2024
Negozi
27,33
NTN 2024
Box e autorimesse
156,52
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calenzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calenzano | 1.631 €/mq | +78.6% |
Provincia FI | 1.443 €/mq | +57.9% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calenzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B406
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
179,99
NTN non residenziale aggregato 2024
92,23
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.