Valutazione casa a Castelfiorentino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelfiorentino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelfiorentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelfiorentino
1300 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelfiorentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelfiorentino
Semestre 2025/2
Valore medio
812 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
410,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelfiorentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1300 €/mq
600 €/mq – 2300 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1125 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1125 €/mq
750 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
669 €/mq
400 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
975 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
350 €/mq – 700 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelfiorentino
Totale NTN
410,45
tutte le categorie
Residenziale
232,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
73
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
18,5
NTN 2024
Box e autorimesse
104,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelfiorentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelfiorentino | 812 €/mq | -11.1% |
Provincia FI | 1443 €/mq | +57.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfiorentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C101
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
232,78
NTN non residenziale aggregato 2024
73