Valutazione casa a Cerreto Guidi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cerreto Guidi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cerreto Guidi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cerreto Guidi
1472 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cerreto Guidi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cerreto Guidi
Semestre 2025/2
Valore medio
968 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
213,51
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cerreto Guidi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1472 €/mq
950 €/mq – 2200 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1167 €/mq
800 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1167 €/mq
800 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
400 €/mq – 1600 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1158 €/mq
750 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
531 €/mq
350 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
692 €/mq
550 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cerreto Guidi
Totale NTN
213,51
tutte le categorie
Residenziale
116,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
39,74
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
57,16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cerreto Guidi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cerreto Guidi | 968 €/mq | +6.0% |
Provincia FI | 1443 €/mq | +57.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cerreto Guidi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C529
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
116,61
NTN non residenziale aggregato 2024
39,74