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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Sesto Fiorentino: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Sesto Fiorentino

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Sesto Fiorentino

2378 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1500 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3800 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

18

voci OMI

Zone OMI

8

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sesto Fiorentino

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq1000 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq1150 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
E4Capannoni industrialiNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE650 EUR/mq1250 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE650 EUR/mq1250 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE650 EUR/mq1300 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE700 EUR/mq1300 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
D5Capannoni industrialiNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
D5Capannoni tipiciNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
E4Capannoni tipiciNORMALE700 EUR/mq1300 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1350 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE850 EUR/mq1600 EUR/mq
E4UfficiNORMALE850 EUR/mq1400 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1000 EUR/mq2000 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1000 EUR/mq2000 EUR/mq
D5BoxNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
R1BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1050 EUR/mq2000 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1100 EUR/mq2050 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1200 EUR/mq2200 EUR/mq
C2BoxNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D1BoxNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D4BoxNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
B1BoxNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1300 EUR/mq2250 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1650 EUR/mq2100 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2350 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1750 EUR/mq2250 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1800 EUR/mq2450 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2400 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2750 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2550 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2500 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2700 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE2250 EUR/mq2900 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE2300 EUR/mq3100 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq3600 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq3600 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq3500 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE2700 EUR/mq3800 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Sesto Fiorentino

Semestre 2025/2

Valore medio

1607 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

500 €/mq - 3800 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

9

aree territoriali

Quotazioni

49

righe con valori

NTN 2024

1075,38

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO COMUNALEAbitazioni civili
C2CQUERCETO - COLONNATA - DOCCIAAbitazioni civili
D1DNETO-PADULE-VOLPAIAAbitazioni civili
D3DZONA DI PREGIO PEDECOLLINAREVille e Villini
D4DVIALE I MAGGIO - QUINTO BASSO - MACELLIAbitazioni civili
D5DRIMAGGIO - OLMICINO - POLO SCIENTIFICOAbitazioni civili
E4EOSMANNOROCapannoni industriali
R1RMONTE MORELLO - STARNIANO - MONTORSOLIBosco Ceduo
R2RPERETOLA - PARCO DELLA PIANAPrato

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Sesto Fiorentino per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2378 €/mq

1500 €/mq – 3800 €/mq

18 quotazioni

Terziario

1450 €/mq

850 €/mq – 2250 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1450 €/mq

850 €/mq – 2250 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

1245 €/mq

600 €/mq – 2200 €/mq

10 quotazioni

Negozi

1560 €/mq

1000 €/mq – 2200 €/mq

5 quotazioni

Produttivo

881 €/mq

500 €/mq – 1300 €/mq

8 quotazioni

Box e posti auto

1417 €/mq

1000 €/mq – 1900 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sesto Fiorentino

Totale NTN

1075,38

tutte le categorie

Residenziale

573,98

NTN 2024

Non residenziale aggregato

94,99

NTN 2024

Uffici

16

NTN 2024

Negozi

41,02

NTN 2024

Box e autorimesse

406,41

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Sesto Fiorentino rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Sesto Fiorentino

1607 €/mq+75.9%

Provincia

FI

1443 €/mq+57.9%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Sesto Fiorentino

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I684

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

9

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

573,98

NTN non residenziale aggregato 2024

94,99

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti