Valutazione casa a Signa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Signa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Signa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Signa
1855 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Signa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Signa
Semestre 2025/2
Valore medio
1387 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
370,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Signa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1855 €/mq
1100 €/mq – 2700 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1700 €/mq
1300 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1700 €/mq
1300 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1080 €/mq
550 €/mq – 2100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1588 €/mq
1100 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
675 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1133 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Signa
Totale NTN
370,47
tutte le categorie
Residenziale
205,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
50,6
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
17,5
NTN 2024
Box e autorimesse
114,62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Signa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Signa | 1387 €/mq | +51.8% |
Provincia FI | 1443 €/mq | +57.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Signa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I728
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
205,25
NTN non residenziale aggregato 2024
50,6