Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castel Del Piano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castel Del Piano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

959 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

440 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

150,24

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castel Del Piano, 2° semestre 2025.

Residenziale

959 €/mq

440 €/mq – 1.850 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

978 €/mq

620 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

708 €/mq

300 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

898 €/mq

720 €/mq – 1.050 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

445 €/mq

300 €/mq – 590 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

393 €/mq

270 €/mq – 560 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castel Del Piano	959 €/mq	-20.0%
Provincia Grosseto	2.093 €/mq	+74.5%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

150,24

tutte le categorie, 2024

Residenziale

81,67

NTN 2024

Non residenziale aggregato

35,57

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

9,66

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Castel del Piano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 4792
Variazione popolazione: +21 (+0,4%)
Famiglie: 2260
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3918
Abitazioni occupate: 2230
Abitazioni non occupate: 1688

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1770
Abitazioni in affitto: 280
Abitazioni occupate ad altro titolo: 163

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 811
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 844
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2253
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 8

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Castel del Piano	4792
Provincia Grosseto	215.005
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CASTEL DEL PIANO - CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

CASTEL DEL PIANO E ZONE CIRCOSTANTI

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI

Bosco d`alto Fusto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Castel Del Piano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

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