Valutazione casa a Castel Del Piano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castel Del Piano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castel Del Piano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castel Del Piano
959 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel Del Piano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castel Del Piano
Semestre 2025/2
Valore medio
708 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
150,24
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castel Del Piano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
959 €/mq
440 €/mq – 1850 €/mq
7 quotazioni
Terziario
978 €/mq
620 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
978 €/mq
620 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
708 €/mq
300 €/mq – 1050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
898 €/mq
720 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
445 €/mq
300 €/mq – 590 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
393 €/mq
270 €/mq – 560 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel Del Piano
Totale NTN
150,24
tutte le categorie
Residenziale
81,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,57
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
9,66
NTN 2024
Box e autorimesse
33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castel Del Piano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel Del Piano | 708 €/mq | -22.5% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel Del Piano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C085
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
81,67
NTN non residenziale aggregato 2024
35,57