Media OMI residenziale
2.093 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Grosseto
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Grosseto
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
280 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
9.500 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
6.353,93
anno 2024
Comuni con dati OMI
28
125 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Grosseto, semestre 2025/2.
Residenziale
2.093 €/mq
280 €/mq – 9.500 €/mq
313 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.079 €/mq
490 €/mq – 3.600 €/mq
68 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
946 €/mq
190 €/mq – 6.300 €/mq
207 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.311 €/mq
190 €/mq – 6.300 €/mq
102 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
434 €/mq
210 €/mq – 1.000 €/mq
54 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
707 €/mq
190 €/mq – 2.550 €/mq
119 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Grosseto | 2.093 €/mq | +74,5% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Grosseto
1.880 €/mq
1.944,41 NTN · 2024
Follonica
2.708 €/mq
601,85 NTN · 2024
Monte Argentario
4.441 €/mq
366,47 NTN · 2024
Castiglione D Pescaia
3.723 €/mq
359,83 NTN · 2024
Orbetello
3.032 €/mq
345,26 NTN · 2024
Massa Marittima
1.236 €/mq
333,71 NTN · 2024
Gavorrano
1.389 €/mq
278,57 NTN · 2024
Roccastrada
1.055 €/mq
250,66 NTN · 2024
Manciano
1.394 €/mq
205,1 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Grosseto
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 215.005
- Variazione popolazione
- -797 (-0,4%)
- Famiglie
- 104.804
- Componenti per famiglia
- 2,0
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 174.551
- Abitazioni occupate
- 103.101
- Abitazioni non occupate
- 71.450
al 31 dicembre 2023
59,1% di tutte le abitazioni · 2023
40,9% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 81.122
- Abitazioni in affitto
- 13.544
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 6569
80,1% delle abitazioni occupate · 2019
13,4% delle abitazioni occupate · 2019
6,5% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 23.258
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 23.134
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 126.660
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 391
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Grosseto | 215.005 |
Regione Toscana | 3.657.716 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Grosseto
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Arcidosso
- Media OMI
- 800 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 184,15
Campagnatico
- Media OMI
- 1.065 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 68,78
Capalbio
- Media OMI
- 2.634 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 178,44
Castel Del Piano
- Media OMI
- 959 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 150,24
Castell Azzara
- Media OMI
- 699 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 41,04
Castiglione D Pescaia
- Media OMI
- 3.723 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 359,83
Cinigiano
- Media OMI
- 819 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 78,82
Civitella Paganico
- Media OMI
- 1.042 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 62,5
Follonica
- Media OMI
- 2.708 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 601,85
Gavorrano
- Media OMI
- 1.389 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 278,57
Grosseto
- Media OMI
- 1.880 €/mq
- Zone OMI
- 16
- NTN 2024
- 1.944,41
Isola Del Giglio
- Media OMI
- 3.878 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 45,82
Magliano In Toscana
- Media OMI
- 1.533 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 69,75
Manciano
- Media OMI
- 1.394 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 205,1
Massa Marittima
- Media OMI
- 1.236 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 333,71
Monte Argentario
- Media OMI
- 4.441 €/mq
- Zone OMI
- 10
- NTN 2024
- 366,47
Monterotondo Marittimo
- Media OMI
- 852 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 39,43
Montieri
- Media OMI
- 788 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 37,4
Orbetello
- Media OMI
- 3.032 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 345,26
Pitigliano
- Media OMI
- 985 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 100,4
Roccalbegna
- Media OMI
- 959 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 36,17
Roccastrada
- Media OMI
- 1.055 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 250,66
Santa Fiora
- Media OMI
- 931 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 111,51
Scansano
- Media OMI
- 930 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 135,12
Mostra gli altri 4 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Grosseto
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Grosseto, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili
Arcidosso3 zone OMI · 583 €/mqCampagnatico2 zone OMI · 663 €/mqCapalbio5 zone OMI · 1.480 €/mqCastel Del Piano3 zone OMI · 708 €/mqCastell Azzara2 zone OMI · 541 €/mqCastiglione D Pescaia6 zone OMI · 2.307 €/mqCinigiano2 zone OMI · 545 €/mqCivitella Paganico3 zone OMI · 680 €/mqFollonica6 zone OMI · 1.650 €/mq