Valutazione casa a Castell Azzara: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castell Azzara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castell Azzara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castell Azzara
699 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
320 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castell Azzara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castell Azzara
Semestre 2025/2
Valore medio
541 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
41,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castell Azzara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
699 €/mq
320 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Terziario
605 €/mq
490 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Uffici
605 €/mq
490 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
569 €/mq
300 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Negozi
698 €/mq
530 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
510 €/mq
400 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
270 €/mq
200 €/mq – 340 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castell Azzara
Totale NTN
41,04
tutte le categorie
Residenziale
25,56
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
4,81
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castell Azzara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castell Azzara | 541 €/mq | -40.8% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castell Azzara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C147
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
25,56
NTN non residenziale aggregato 2024
10,67