Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cinigiano: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cinigiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cinigiano
819 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cinigiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 190 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cinigiano
Semestre 2025/2
Valore medio
545 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
78,82
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cinigiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
819 €/mq
350 €/mq – 1.350 €/mq
5 quotazioni
Terziario
660 €/mq
530 €/mq – 790 €/mq
1 quotazioni
Uffici
660 €/mq
530 €/mq – 790 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
445 €/mq
190 €/mq – 820 €/mq
4 quotazioni
Negozi
475 €/mq
190 €/mq – 820 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
325 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
363 €/mq
290 €/mq – 430 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cinigiano
Totale NTN
78,82
tutte le categorie
Residenziale
52,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,49
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
15
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cinigiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cinigiano | 545 €/mq | -40.4% |
Provincia GR | 1.244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cinigiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C705
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
52,33
NTN non residenziale aggregato 2024
11,49
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.