Valutazione casa a Civitella Paganico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Civitella Paganico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Civitella Paganico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Civitella Paganico
1042 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
460 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Civitella Paganico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E5 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Civitella Paganico
Semestre 2025/2
Valore medio
680 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
62,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Civitella Paganico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1042 €/mq
460 €/mq – 1900 €/mq
8 quotazioni
Terziario
770 €/mq
590 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Uffici
770 €/mq
590 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
588 €/mq
300 €/mq – 1150 €/mq
5 quotazioni
Negozi
865 €/mq
670 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
305 €/mq
220 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
405 €/mq
290 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Civitella Paganico
Totale NTN
62,5
tutte le categorie
Residenziale
41,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Civitella Paganico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Civitella Paganico | 680 €/mq | -25.5% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Civitella Paganico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C782
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,5
NTN non residenziale aggregato 2024
13