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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Follonica: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Follonica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Follonica

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Follonica

2708 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1200 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

5400 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

15

voci OMI

Zone OMI

6

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Follonica

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1MagazziniNORMALE330 EUR/mq600 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE370 EUR/mq620 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq720 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE460 EUR/mq740 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE480 EUR/mq830 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE480 EUR/mq750 EUR/mq
D7MagazziniNORMALE530 EUR/mq830 EUR/mq
D4BoxNORMALE580 EUR/mq820 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE580 EUR/mq960 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE590 EUR/mq950 EUR/mq
D4NegoziNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
D7LaboratoriNORMALE610 EUR/mq980 EUR/mq
D4UfficiNORMALE620 EUR/mq950 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE640 EUR/mq860 EUR/mq
R1BoxNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
D7Posti auto scopertiNORMALE790 EUR/mq1100 EUR/mq
D7UfficiNORMALE790 EUR/mq1550 EUR/mq
D5BoxNORMALE870 EUR/mq1250 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
D7BoxNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D6BoxNORMALE990 EUR/mq1400 EUR/mq
D7NegoziNORMALE990 EUR/mq1600 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE1050 EUR/mq1750 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1050 EUR/mq2100 EUR/mq
B1BoxNORMALE1100 EUR/mq1900 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1200 EUR/mq1950 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1350 EUR/mq2050 EUR/mq
D6NegoziNORMALE1450 EUR/mq2000 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1500 EUR/mq2450 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2000 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2250 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2400 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE2150 EUR/mq2450 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2200 EUR/mq2700 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE2200 EUR/mq2950 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE2600 EUR/mq3300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2750 EUR/mq3600 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2950 EUR/mq4700 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE2950 EUR/mq4000 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE3000 EUR/mq4400 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE3600 EUR/mq5400 EUR/mq
B1Ville e VilliniOTTIMO4500 EUR/mq5300 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Follonica

Semestre 2025/2

Valore medio

1650 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

330 €/mq - 5400 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

45

righe con valori

NTN 2024

601,85

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BFOLLONICA - CENTROAbitazioni civili
D4DCANNAVOTACapannoni tipici
D5DPRATO RANIERI NORD E 167Abitazioni civili
D6DPRATO RANIERI SUDAbitazioni civili
D7DCASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANAAbitazioni civili
R1RZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATIPascolo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Follonica per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2708 €/mq

1200 €/mq – 5400 €/mq

15 quotazioni

Terziario

1376 €/mq

620 €/mq – 2450 €/mq

4 quotazioni

Uffici

1376 €/mq

620 €/mq – 2450 €/mq

4 quotazioni

Commerciale

1464 €/mq

480 €/mq – 4700 €/mq

10 quotazioni

Negozi

1837 €/mq

600 €/mq – 4700 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

540 €/mq

370 €/mq – 720 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

1032 €/mq

580 €/mq – 1900 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Follonica

Totale NTN

601,85

tutte le categorie

Residenziale

349,98

NTN 2024

Non residenziale aggregato

90,01

NTN 2024

Uffici

24,56

NTN 2024

Negozi

25

NTN 2024

Box e autorimesse

161,86

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Follonica rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Follonica

1650 €/mq+80.7%

Provincia

GR

1244 €/mq+36.2%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Follonica

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D656

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

349,98

NTN non residenziale aggregato 2024

90,01

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti