Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Follonica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Follonica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Follonica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Follonica
2.708 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Follonica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D7
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D7
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D6
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
990 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
990 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona D7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona D7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2750 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
2950 EUR/mq
Massimo
4700 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2950 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4400 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3600 EUR/mq
Massimo
5400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
4500 EUR/mq
Massimo
5300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 460 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D7 | Magazzini | NORMALE | 530 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 580 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 590 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D7 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 640 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D7 | Posti auto scoperti | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D7 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D6 | Posti auto scoperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D7 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 990 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D7 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D7 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2750 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2950 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2950 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 4500 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Follonica
Semestre 2025/2
Valore medio
1.650 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
330 €/mq - 5.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
601,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | FOLLONICA - CENTRO | Abitazioni civili |
| D4 | D | CANNAVOTA | Capannoni tipici |
| D5 | D | PRATO RANIERI NORD E 167 | Abitazioni civili |
| D6 | D | PRATO RANIERI SUD | Abitazioni civili |
| D7 | D | CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Follonica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.708 €/mq
1.200 €/mq – 5.400 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1.376 €/mq
620 €/mq – 2.450 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.376 €/mq
620 €/mq – 2.450 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.464 €/mq
480 €/mq – 4.700 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1.837 €/mq
600 €/mq – 4.700 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
370 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1.032 €/mq
580 €/mq – 1.900 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Follonica
Totale NTN
601,85
tutte le categorie
Residenziale
349,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
90,01
NTN 2024
Uffici
24,56
NTN 2024
Negozi
25
NTN 2024
Box e autorimesse
161,86
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Follonica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Follonica | 1.650 €/mq | +80.7% |
Provincia GR | 1.244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a Follonica
Partner sponsorizzati disponibili per Follonica con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Follonica?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a Follonica
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Follonica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D656
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
349,98
NTN non residenziale aggregato 2024
90,01
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.