Valutazione casa a Gavorrano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gavorrano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gavorrano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gavorrano
1389 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
630 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gavorrano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 370 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gavorrano
Semestre 2025/2
Valore medio
871 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 2550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
278,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gavorrano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1389 €/mq
630 €/mq – 2550 €/mq
9 quotazioni
Terziario
897 €/mq
680 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
897 €/mq
680 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
714 €/mq
370 €/mq – 1400 €/mq
8 quotazioni
Negozi
805 €/mq
370 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
620 €/mq
500 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
545 €/mq
390 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gavorrano
Totale NTN
278,57
tutte le categorie
Residenziale
164,97
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30
NTN 2024
Uffici
2,25
NTN 2024
Negozi
3,75
NTN 2024
Box e autorimesse
83,6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gavorrano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gavorrano | 871 €/mq | -4.6% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gavorrano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D948
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
164,97
NTN non residenziale aggregato 2024
30