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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Grosseto: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Grosseto

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Grosseto

1880 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

740 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3600 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

42

voci OMI

Zone OMI

15

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Grosseto

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R5MagazziniNORMALE250 EUR/mq360 EUR/mq
R4MagazziniNORMALE260 EUR/mq520 EUR/mq
E12MagazziniNORMALE300 EUR/mq510 EUR/mq
D13Capannoni tipiciNORMALE310 EUR/mq480 EUR/mq
D16Capannoni tipiciNORMALE330 EUR/mq580 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE330 EUR/mq530 EUR/mq
E11MagazziniNORMALE330 EUR/mq490 EUR/mq
D13LaboratoriNORMALE340 EUR/mq570 EUR/mq
E7MagazziniNORMALE340 EUR/mq490 EUR/mq
E18MagazziniNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
D12Capannoni tipiciNORMALE390 EUR/mq600 EUR/mq
D15MagazziniNORMALE390 EUR/mq720 EUR/mq
E11BoxNORMALE390 EUR/mq530 EUR/mq
D14MagazziniNORMALE400 EUR/mq760 EUR/mq
R5LaboratoriNORMALE400 EUR/mq650 EUR/mq
D16LaboratoriNORMALE420 EUR/mq670 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE420 EUR/mq690 EUR/mq
E11LaboratoriNORMALE420 EUR/mq700 EUR/mq
E18LaboratoriNORMALE420 EUR/mq700 EUR/mq
R4LaboratoriNORMALE420 EUR/mq700 EUR/mq
E3Capannoni tipiciNORMALE430 EUR/mq710 EUR/mq
E5BoxNORMALE430 EUR/mq540 EUR/mq
E12LaboratoriNORMALE440 EUR/mq720 EUR/mq
R3LaboratoriNORMALE440 EUR/mq700 EUR/mq
D12MagazziniNORMALE450 EUR/mq800 EUR/mq
E7BoxNORMALE460 EUR/mq560 EUR/mq
D16MagazziniNORMALE470 EUR/mq720 EUR/mq
E7LaboratoriNORMALE470 EUR/mq750 EUR/mq
E12BoxNORMALE470 EUR/mq680 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE490 EUR/mq800 EUR/mq
D13MagazziniNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
R4NegoziNORMALE510 EUR/mq1000 EUR/mq
E18BoxNORMALE520 EUR/mq780 EUR/mq
E11NegoziNORMALE530 EUR/mq920 EUR/mq
D12LaboratoriNORMALE550 EUR/mq910 EUR/mq
D14LaboratoriNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
E7NegoziNORMALE550 EUR/mq980 EUR/mq
D15Capannoni tipiciNORMALE560 EUR/mq880 EUR/mq
D15LaboratoriNORMALE580 EUR/mq870 EUR/mq
D13UfficiNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
R3MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE630 EUR/mq1150 EUR/mq
E12NegoziNORMALE640 EUR/mq1100 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE650 EUR/mq860 EUR/mq
E5NegoziNORMALE650 EUR/mq1300 EUR/mq
E18NegoziNORMALE650 EUR/mq1300 EUR/mq
D13BoxNORMALE660 EUR/mq1050 EUR/mq
D12UfficiNORMALE690 EUR/mq1250 EUR/mq
D14BoxNORMALE700 EUR/mq1150 EUR/mq
D15BoxNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
R3NegoziNORMALE700 EUR/mq1400 EUR/mq
D12BoxNORMALE720 EUR/mq1250 EUR/mq
R5Abitazioni civiliNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
D14NegoziNORMALE770 EUR/mq1400 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D12NegoziNORMALE850 EUR/mq1350 EUR/mq
D16UfficiNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E3LaboratoriNORMALE860 EUR/mq1400 EUR/mq
D14UfficiNORMALE870 EUR/mq1500 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
C1NegoziNORMALE890 EUR/mq1550 EUR/mq
C1BoxNORMALE920 EUR/mq1150 EUR/mq
B1BoxNORMALE930 EUR/mq1350 EUR/mq
E11Abitazioni civiliNORMALE930 EUR/mq1200 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1350 EUR/mq
D16NegoziNORMALE980 EUR/mq1950 EUR/mq
C1UfficiNORMALE990 EUR/mq1550 EUR/mq
E3BoxNORMALE990 EUR/mq1350 EUR/mq
D13NegoziNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
D15NegoziNORMALE1000 EUR/mq1700 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D12Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1450 EUR/mq
D13Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
D15Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
D15UfficiNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
E12Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
E18Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1450 EUR/mq
D14Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D12Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
E7Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
E11Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
E18Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
E3NegoziNORMALE1450 EUR/mq2250 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq1750 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2000 EUR/mq
E3UfficiNORMALE1550 EUR/mq2050 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
D14Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq1900 EUR/mq
E7Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2150 EUR/mq
R4Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
D15Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2100 EUR/mq
E12Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2350 EUR/mq
D12Abitazioni civiliOTTIMO1750 EUR/mq2100 EUR/mq
D13Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2200 EUR/mq
D12Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2500 EUR/mq
D13Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2400 EUR/mq
E5Ville e VilliniOTTIMO1800 EUR/mq2300 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2850 EUR/mq
D15Ville e VilliniNORMALE1950 EUR/mq2300 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
D14Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2250 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2050 EUR/mq2850 EUR/mq
D15Abitazioni civiliOTTIMO2150 EUR/mq2750 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE2200 EUR/mq2950 EUR/mq
D15Ville e VilliniOTTIMO2350 EUR/mq3000 EUR/mq
D14Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3400 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE2850 EUR/mq3200 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE2900 EUR/mq3600 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO3100 EUR/mq4700 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Grosseto

Semestre 2025/2

Valore medio

1233 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

250 €/mq - 4700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

16

aree territoriali

Quotazioni

115

righe con valori

NTN 2024

1944,41

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BGROSSETO - CENTRO STORICOAbitazioni civili
C1CABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEEAbitazioni civili
D12DBARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLAAbitazioni civili
D13DCRESPI - ALBERINO - STERPETOAbitazioni civili
D14DCITTADELLA - SUGHERELLA - REGIONI - BORGO - VILLAGGIO CURIELAbitazioni civili
D15DVERDE MAREMMA - VIGNACCIO - PIZZETTI - OLIVETO - CASALONEAbitazioni civili
D16DZONA ARTIGIANALE - VIA AURELIA NORDCapannoni tipici
E3EMARINA DI GROSSETO - PRINCIPINA A MARE E ZONE CRCOSTANTIVille e Villini
E5ERISPESCIA E ZONE CIRCOSTANTIVille e Villini
E7EROSELLE E ZONE CIRCOSTANTIAbitazioni civili
E11EBATIGNANO E ZONE CIRCOSTANTIAbitazioni civili
E12EBRACCAGNI E ZONE CIRCOSTANTIAbitazioni civili
E18ECASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINOAbitazioni civili
R3RZONA RURALE COSTIERA E PICCOLI CENTRI ABITATISeminativo
R4RZONA RURALE INTERNA E PICCOLI CENTRI ABITATISeminativo
R5RZONA RURALE COLLINARE E PICCOLI CENTRI ABITATIBosco Ceduo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Grosseto per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1880 €/mq

740 €/mq – 3600 €/mq

42 quotazioni

Terziario

1244 €/mq

600 €/mq – 2050 €/mq

8 quotazioni

Uffici

1244 €/mq

600 €/mq – 2050 €/mq

8 quotazioni

Commerciale

987 €/mq

340 €/mq – 4700 €/mq

32 quotazioni

Negozi

1301 €/mq

510 €/mq – 4700 €/mq

16 quotazioni

Produttivo

527 €/mq

310 €/mq – 880 €/mq

5 quotazioni

Box e posti auto

808 €/mq

390 €/mq – 1350 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Grosseto

Totale NTN

1944,41

tutte le categorie

Residenziale

1079,23

NTN 2024

Non residenziale aggregato

234,45

NTN 2024

Uffici

42,51

NTN 2024

Negozi

78,06

NTN 2024

Box e autorimesse

630,73

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Grosseto rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Grosseto

1233 €/mq+35.0%

Provincia

GR

1244 €/mq+36.2%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Grosseto

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E202

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

16

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1079,23

NTN non residenziale aggregato 2024

234,45

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti