Valutazione casa a Montieri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montieri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montieri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montieri
788 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montieri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 570 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montieri
Semestre 2025/2
Valore medio
606 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
37,4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montieri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
788 €/mq
380 €/mq – 1200 €/mq
5 quotazioni
Terziario
665 €/mq
570 €/mq – 830 €/mq
2 quotazioni
Uffici
665 €/mq
570 €/mq – 830 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
624 €/mq
260 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
828 €/mq
660 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
330 €/mq
210 €/mq – 420 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montieri
Totale NTN
37,4
tutte le categorie
Residenziale
27
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
4,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montieri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montieri | 606 €/mq | -33.6% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montieri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F677
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27
NTN non residenziale aggregato 2024
6