Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Orbetello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Orbetello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Orbetello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Orbetello
3.032 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
7.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
23
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Orbetello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
990 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona E7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
2850 EUR/mq
Massimo
4100 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2950 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4400 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
4100 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3600 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3600 EUR/mq
Massimo
5300 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3900 EUR/mq
Massimo
5600 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
4700 EUR/mq
Massimo
7000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 930 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 970 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 990 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2850 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2950 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 3600 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 3900 EUR/mq | 5600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 4700 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Orbetello
Semestre 2025/2
Valore medio
1.832 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
320 €/mq - 7.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
63
righe con valori
NTN 2024
345,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ORBETELLO - CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D2 | D | ORBETELLO - ORBETELLO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI | Abitazioni civili |
| E1 | E | ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI | Ville e Villini |
| E2 | E | ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI | Abitazioni civili |
| E3 | E | TALAMONE E ZONE CIRCOSTANTI | Abitazioni civili |
| E4 | E | FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI | Abitazioni civili |
| E6 | E | GIANNELLA E SANTA LIBERATA | Abitazioni civili |
| E7 | E | ZONA ARTIGIANALE E COMMERCIALE - VIA AURELIA - QUATTRO STRADE | Negozi |
| R1 | R | ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Orbetello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3.032 €/mq
1.300 €/mq – 7.000 €/mq
23 quotazioni
Terziario
1.693 €/mq
990 €/mq – 2.650 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.693 €/mq
990 €/mq – 2.650 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.329 €/mq
360 €/mq – 4.100 €/mq
17 quotazioni
Negozi
1.802 €/mq
580 €/mq – 4.100 €/mq
9 quotazioni
Produttivo
461 €/mq
320 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1.188 €/mq
560 €/mq – 1.950 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Orbetello
Totale NTN
345,26
tutte le categorie
Residenziale
205,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
60,75
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
17
NTN 2024
Box e autorimesse
79,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Orbetello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Orbetello | 1.832 €/mq | +100.6% |
Provincia GR | 1.244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a Orbetello
Partner sponsorizzati disponibili per Orbetello con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Orbetello?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a Orbetello
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Orbetello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G088
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
205,18
NTN non residenziale aggregato 2024
60,75
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.