Valutazione casa a Pitigliano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pitigliano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Pitigliano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pitigliano
985 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pitigliano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pitigliano
Semestre 2025/2
Valore medio
672 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
100,4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pitigliano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
985 €/mq
500 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Terziario
737 €/mq
540 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Uffici
737 €/mq
540 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
656 €/mq
290 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
858 €/mq
540 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
280 €/mq – 390 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
448 €/mq
300 €/mq – 610 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pitigliano
Totale NTN
100,4
tutte le categorie
Residenziale
54,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,5
NTN 2024
Box e autorimesse
21,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pitigliano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pitigliano | 672 €/mq | -26.5% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Pitigliano
Partner sponsorizzati disponibili per Pitigliano con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Pitigliano?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Pitigliano?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Pitigliano
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Pitigliano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G716
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,39
NTN non residenziale aggregato 2024
24,34