Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
130 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Seggiano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Seggiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Seggiano
642 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Seggiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 130 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 190 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Seggiano
Semestre 2025/2
Valore medio
468 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
81,4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Seggiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
642 €/mq
280 €/mq – 1.000 €/mq
5 quotazioni
Terziario
700 €/mq
580 €/mq – 820 €/mq
1 quotazioni
Uffici
700 €/mq
580 €/mq – 820 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
450 €/mq
240 €/mq – 860 €/mq
3 quotazioni
Negozi
715 €/mq
570 €/mq – 860 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
268 €/mq
190 €/mq – 340 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Seggiano
Totale NTN
81,4
tutte le categorie
Residenziale
46,4
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
26
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Seggiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Seggiano | 468 €/mq | -48.7% |
Provincia GR | 1.244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Seggiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I571
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,4
NTN non residenziale aggregato 2024
9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.