Valutazione casa a Sorano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sorano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sorano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sorano
856 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sorano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sorano
Semestre 2025/2
Valore medio
637 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
63,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sorano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
856 €/mq
500 €/mq – 1450 €/mq
9 quotazioni
Terziario
866 €/mq
660 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Uffici
866 €/mq
660 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
636 €/mq
380 €/mq – 920 €/mq
8 quotazioni
Negozi
756 €/mq
600 €/mq – 920 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
250 €/mq – 490 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
361 €/mq
240 €/mq – 580 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sorano
Totale NTN
63,5
tutte le categorie
Residenziale
42,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sorano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sorano | 637 €/mq | -30.2% |
Provincia GR | 1244 €/mq | +36.2% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sorano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I841
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
42,5
NTN non residenziale aggregato 2024
16