Valutazione casa a Campo Nell`Elba: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Campo Nell`Elba. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Campo Nell`Elba
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Campo Nell`Elba
2872 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Campo Nell`Elba
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2700 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 3000 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Campo Nell`Elba
Semestre 2025/2
Valore medio
2253 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 4500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
133,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI | Abitazioni civili |
| D1 | D | CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA | Abitazioni civili |
| D2 | D | SANTO ILARIO -SAN PIERO | Abitazioni civili |
| D3 | D | SAN FRANCESCO - FONTE CHIAVETTA - VALLE BUIA | Abitazioni civili |
| E4 | E | PIANOSA ISOLA | Abitazioni civili |
| R5 | R | LOC GUALDO - SUGHERETO - IL FORCALE -FILETTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Campo Nell`Elba per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2872 €/mq
1700 €/mq – 4500 €/mq
8 quotazioni
Terziario
2075 €/mq
1900 €/mq – 2250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2075 €/mq
1900 €/mq – 2250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1532 €/mq
990 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1532 €/mq
990 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1300 €/mq
1150 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Campo Nell`Elba
Totale NTN
133,92
tutte le categorie
Residenziale
89,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,05
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
26,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Campo Nell`Elba rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Campo Nell`Elba | 2253 €/mq | +146.7% |
Provincia LI | 1550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Campo Nell`Elba
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B553
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
89,47
NTN non residenziale aggregato 2024
18,05