Media OMI residenziale
2.177 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Livorno
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Livorno
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
900 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
5.400 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
8.690,16
anno 2024
Comuni con dati OMI
19
121 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Livorno, semestre 2025/2.
Residenziale
2.177 €/mq
900 €/mq – 5.400 €/mq
197 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.308 €/mq
640 €/mq – 2.250 €/mq
28 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
1.077 €/mq
500 €/mq – 2.700 €/mq
91 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.265 €/mq
650 €/mq – 2.700 €/mq
60 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
592 €/mq
380 €/mq – 950 €/mq
37 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
1.086 €/mq
450 €/mq – 2.000 €/mq
51 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Livorno | 2.177 €/mq | +81,5% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Livorno
1.769 €/mq
3.217,98 NTN · 2024
Rosignano Marittimo
1.938 €/mq
1.165,92 NTN · 2024
Cecina
1.953 €/mq
830,23 NTN · 2024
Piombino
1.537 €/mq
824,45 NTN · 2024
Collesalvetti
1.462 €/mq
424,13 NTN · 2024
San Vincenzo
2.483 €/mq
385,01 NTN · 2024
Campiglia Marittima
1.659 €/mq
379,97 NTN · 2024
Castagneto Carducci
2.150 €/mq
330,23 NTN · 2024
Portoferraio
2.463 €/mq
187,32 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Livorno
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 325.749
- Variazione popolazione
- -566 (-0,2%)
- Famiglie
- 156.528
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 218.402
- Abitazioni occupate
- 153.607
- Abitazioni non occupate
- 64.795
al 31 dicembre 2023
70,3% di tutte le abitazioni · 2023
29,7% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 115.171
- Abitazioni in affitto
- 25.701
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 8625
77,0% delle abitazioni occupate · 2019
17,2% delle abitazioni occupate · 2019
5,8% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 17.353
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 21.952
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 177.584
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 344
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Livorno | 325.749 |
Regione Toscana | 3.657.716 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Livorno
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Bibbona
- Media OMI
- 1.781 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 161,17
Campiglia Marittima
- Media OMI
- 1.659 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 379,97
Campo Nell’Elba
- Media OMI
- 2.872 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 133,92
Capoliveri
- Media OMI
- 2.334 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 107,46
Capraia Isola
- Media OMI
- 3.100 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 15,5
Castagneto Carducci
- Media OMI
- 2.150 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 330,23
Cecina
- Media OMI
- 1.953 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 830,23
Collesalvetti
- Media OMI
- 1.462 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 424,13
Livorno
- Media OMI
- 1.769 €/mq
- Zone OMI
- 18
- NTN 2024
- 3.217,98
Marciana
- Media OMI
- 3.664 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 92,16
Marciana Marina
- Media OMI
- 3.457 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 56,44
Piombino
- Media OMI
- 1.537 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 824,45
Porto Azzurro
- Media OMI
- 2.996 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 95,44
Portoferraio
- Media OMI
- 2.463 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 187,32
Rio
- Media OMI
- 3.177 €/mq
- Zone OMI
- 11
- NTN 2024
- 165,22
Rosignano Marittimo
- Media OMI
- 1.938 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 1.165,92
San Vincenzo
- Media OMI
- 2.483 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 385,01
Sassetta
- Media OMI
- 1.433 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 31,52
Suvereto
- Media OMI
- 1.713 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 86,09
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Livorno
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Livorno, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili
Bibbona4 zone OMI · 1.112 €/mqCampiglia Marittima4 zone OMI · 1.282 €/mqCampo Nell’Elba6 zone OMI · 2.253 €/mqCapoliveri6 zone OMI · 2.031 €/mqCapraia Isola2 zone OMI · 2.288 €/mqCastagneto Carducci5 zone OMI · 1.492 €/mqCecina7 zone OMI · 1.275 €/mqCollesalvetti7 zone OMI · 1.018 €/mqLivorno18 zone OMI · 1.318 €/mq