Valutazione casa a Castagneto Carducci: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castagneto Carducci. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castagneto Carducci
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castagneto Carducci
2150 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castagneto Carducci
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castagneto Carducci
Semestre 2025/2
Valore medio
1492 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
330,23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ABITATO CASTAGNETO CARDUCCI | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE BOLGHERI | Abitazioni civili |
| E3 | E | EX D1 FRAZIONE DONORATICO | Abitazioni civili |
| E4 | E | MARINA DI DONORATICO | Abitazioni civili |
| R7 | R | EX D3 IL PADULA-POGGIO VEDUTA- I MANDRIOLI ED EX R6 LA CONTESSINA- VILLA DEL POGGIO- PODERE S.MADDALENA- I GINEPRI | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castagneto Carducci per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2150 €/mq
1350 €/mq – 3300 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
1033 €/mq
500 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1238 €/mq
950 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
563 €/mq
450 €/mq – 680 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castagneto Carducci
Totale NTN
330,23
tutte le categorie
Residenziale
211,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,98
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
74,95
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castagneto Carducci rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castagneto Carducci | 1492 €/mq | +63.3% |
Provincia LI | 1550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castagneto Carducci
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C044
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
211,3
NTN non residenziale aggregato 2024
43,98