Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cecina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cecina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Cecina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cecina
1.953 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cecina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B5
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D9
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B5
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C6
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D9
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D9
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C6
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona C6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D9
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D9
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D9
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D9
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona C6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona D9
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona D9
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C6 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B5 | Posti auto coperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D9 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B6 | Capannoni tipici | NORMALE | 480 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B5 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C6 | Centri commerciali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D9 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D9 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C6 | Capannoni industriali | NORMALE | 610 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C6 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C6 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B6 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C6 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C6 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D9 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D9 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D9 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B6 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B5 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C6 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D9 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D9 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cecina
Semestre 2025/2
Valore medio
1.275 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
395 €/mq - 2.950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
830,23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CORSO MATTEOTTI DAL PONTE A VIA BIANCHI - VIA NAPOLI - VIA FUCINI | Abitazioni civili |
| B6 | B | VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD | Abitazioni civili |
| C6 | C | PALAZZACCIO - QUARTIERE PEEP - VIA MONTANARA - VIA MONTEGRAPPA - VIA AMBROGI - LOC. IL CEDRINO | Abitazioni civili |
| D9 | D | CECINA MARE - FASCIA SUD VIA GINORI DA FERROVIA PISA\ROMA A LOC. PADULETTO | Abitazioni civili |
| E4 | E | FRAZIONE MAZZANTA | Abitazioni civili |
| E5 | E | SAN PIETRO IN PALAZZI - DA VIA METAURO AL FIUME CECINA | Abitazioni civili |
| R4 | R | LOC. COLLEMEZZANO - LOC. SAN GIUSEPPE - LOC. MASANO - LOC. CENSINI - LUPELLA - LE MANDRIE - LOC.MANDRIOLO - TOMBOLI CECINA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cecina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.953 €/mq
1.300 €/mq – 2.950 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1.365 €/mq
1.000 €/mq – 2.000 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1.365 €/mq
1.000 €/mq – 2.000 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1.056 €/mq
500 €/mq – 1.450 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.174 €/mq
840 €/mq – 1.450 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
603 €/mq
400 €/mq – 860 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
958 €/mq
450 €/mq – 1.400 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cecina
Totale NTN
830,23
tutte le categorie
Residenziale
488,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
90,65
NTN 2024
Uffici
10
NTN 2024
Negozi
20,07
NTN 2024
Box e autorimesse
251,28
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cecina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cecina | 1.275 €/mq | +39.5% |
Provincia LI | 1.550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cecina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C415
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
488,3
NTN non residenziale aggregato 2024
90,65
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.