Zona E5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Collesalvetti: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Collesalvetti. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Collesalvetti
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Collesalvetti
1.462 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Collesalvetti
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E8
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E5
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E8
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E8
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E8
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E8
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E6
Capannoni industriali
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E6
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E8
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E5 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E8 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E8 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E8 | Centri commerciali | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E8 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E6 | Capannoni industriali | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E6 | Uffici | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Collesalvetti
Semestre 2025/2
Valore medio
1.018 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
424,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE | Abitazioni civili |
| E5 | E | VILLAGGIO EMILIO - STAGNO | Abitazioni civili |
| E6 | E | GUASTICCE ED INTERPORTO | Capannoni industriali |
| E7 | E | NUGOLA NUOVA E NUGOLA VECCHIA | Abitazioni civili |
| E8 | E | FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO | Abitazioni civili |
| R7 | R | LOCALITA COLMATA- PODERE GRILLI- VILLA MALENCHINI -LOC.ACQUAVIVA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Collesalvetti per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.462 €/mq
1.000 €/mq – 2.200 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1.450 €/mq
1.300 €/mq – 1.600 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.450 €/mq
1.300 €/mq – 1.600 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
754 €/mq
600 €/mq – 950 €/mq
6 quotazioni
Negozi
765 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
592 €/mq
400 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
725 €/mq
550 €/mq – 850 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Collesalvetti
Totale NTN
424,13
tutte le categorie
Residenziale
229,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,79
NTN 2024
Uffici
6,5
NTN 2024
Negozi
7,38
NTN 2024
Box e autorimesse
151,18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Collesalvetti rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Collesalvetti | 1.018 €/mq | +11.4% |
Provincia LI | 1.550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Collesalvetti
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Dati tecnici comune
Codice comune
C869
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
229,16
NTN non residenziale aggregato 2024
43,79
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.