Valutazione casa a Livorno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Livorno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Livorno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Livorno
1769 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
36
voci OMI
Zone OMI
18
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Livorno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D7 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Centri commerciali | NORMALE | 500 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D8 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D8 | Centri commerciali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D9 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 560 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C5 | Centri commerciali | NORMALE | 560 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D9 | Capannoni industriali | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D8 | Capannoni industriali | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D9 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D9 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D7 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Uffici strutturati | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D12 | Box | NORMALE | 940 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C8 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C8 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C3 | Uffici strutturati | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C5 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C6 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C8 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D8 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D9 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D11 | Abitazioni civili | SCADENTE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | SCADENTE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R6 | Abitazioni civili | SCADENTE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D12 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D12 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C5 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D12 | Ville e Villini | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C8 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C6 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Livorno
Semestre 2025/2
Valore medio
1318 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 3000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
18
aree territoriali
Quotazioni
80
righe con valori
NTN 2024
3217,98
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR | Abitazioni civili |
| C2 | C | RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI-VIA DELLE CATERATTE-TORRETTA | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO | Abitazioni civili |
| C4 | C | RIONE VENEZIA | Abitazioni civili |
| C5 | C | VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI | Abitazioni civili |
| C6 | C | P.ZZA MASCAGNI-ARDENZA M.-ANTIGNANO MARE | Abitazioni civili |
| C8 | C | PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA LIBERTA | Abitazioni civili |
| D1 | D | RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA | Abitazioni civili |
| D2 | D | RIONI LA LECCIA - SCOPAIA - SALVIANO - LA ROSA | Abitazioni civili |
| D7 | D | ARDENZA TERRA | Abitazioni civili |
| D8 | D | PORTA A TERRA - SUGHERE - PADULA - CORBOLONE | Uffici |
| D9 | D | LOCALITA PICCHIANTI | Capannoni tipici |
| D10 | D | LA PADULETTA - SANTO STEFANO | Abitazioni civili |
| D11 | D | LIMONCINO - FORNACETTE | Abitazioni civili |
| D12 | D | ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO | Ville e Villini |
| E5 | E | GORGONA ISOLA | Abitazioni civili |
| E6 | E | QUERCIANELLA | Abitazioni civili |
| R6 | R | TERRITORIO INTERNO COLLINARE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Livorno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1769 €/mq
980 €/mq – 3000 €/mq
36 quotazioni
Terziario
1146 €/mq
640 €/mq – 1600 €/mq
10 quotazioni
Uffici
1146 €/mq
640 €/mq – 1600 €/mq
10 quotazioni
Commerciale
848 €/mq
500 €/mq – 1400 €/mq
12 quotazioni
Negozi
983 €/mq
670 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
575 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
1237 €/mq
730 €/mq – 1950 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Livorno
Totale NTN
3217,98
tutte le categorie
Residenziale
2015,79
NTN 2024
Non residenziale aggregato
363,37
NTN 2024
Uffici
65,67
NTN 2024
Negozi
141,17
NTN 2024
Box e autorimesse
838,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Livorno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Livorno | 1318 €/mq | +44.3% |
Provincia LI | 1550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Livorno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E625
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
18
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
2015,79
NTN non residenziale aggregato 2024
363,37