Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Piombino: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Piombino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Piombino
1.537 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Piombino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B4
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona C1
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B4 | Centri commerciali | NORMALE | 520 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 580 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Piombino
Semestre 2025/2
Valore medio
1.145 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
380 €/mq - 3.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
824,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| B4 | B | VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS. | Abitazioni civili |
| C1 | C | GHIACCIONI - SALIVOLI | Abitazioni civili |
| C2 | C | PERTICALE-SAN ROCCO | Abitazioni civili |
| D3 | D | LA TOLLA - COTONE- POGGETTO | Abitazioni civili |
| E1 | E | BARATTI - POPULONIA ALTA | Ville e Villini |
| E2 | E | FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI | Abitazioni civili |
| E3 | E | RIOTORTO | Abitazioni civili |
| R7 | R | R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE- LOC.VIGNALE -LE CAPANNE - CAMPO AL PERO- MUSCHIONE - MASSONCELLO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Piombino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.537 €/mq
900 €/mq – 3.200 €/mq
19 quotazioni
Terziario
963 €/mq
700 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
963 €/mq
700 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
834 €/mq
520 €/mq – 1.250 €/mq
10 quotazioni
Negozi
963 €/mq
700 €/mq – 1.250 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
498 €/mq
380 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
808 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Piombino
Totale NTN
824,45
tutte le categorie
Residenziale
544,86
NTN 2024
Non residenziale aggregato
103,02
NTN 2024
Uffici
1,21
NTN 2024
Negozi
33,84
NTN 2024
Box e autorimesse
176,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Piombino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Piombino | 1.145 €/mq | +25.4% |
Provincia LI | 1.550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Piombino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G687
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
544,86
NTN non residenziale aggregato 2024
103,02
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.