Valutazione casa a Piombino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Piombino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Piombino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Piombino
1537 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Piombino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B4 | Centri commerciali | NORMALE | 520 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 580 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Piombino
Semestre 2025/2
Valore medio
1145 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
380 €/mq - 3200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
824,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| B4 | B | VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS. | Abitazioni civili |
| C1 | C | GHIACCIONI - SALIVOLI | Abitazioni civili |
| C2 | C | PERTICALE-SAN ROCCO | Abitazioni civili |
| D3 | D | LA TOLLA - COTONE- POGGETTO | Abitazioni civili |
| E1 | E | BARATTI - POPULONIA ALTA | Ville e Villini |
| E2 | E | FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI | Abitazioni civili |
| E3 | E | RIOTORTO | Abitazioni civili |
| R7 | R | R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE- LOC.VIGNALE -LE CAPANNE - CAMPO AL PERO- MUSCHIONE - MASSONCELLO | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Piombino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1537 €/mq
900 €/mq – 3200 €/mq
19 quotazioni
Terziario
963 €/mq
700 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
963 €/mq
700 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
834 €/mq
520 €/mq – 1250 €/mq
10 quotazioni
Negozi
963 €/mq
700 €/mq – 1250 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
498 €/mq
380 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
808 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Piombino
Totale NTN
824,45
tutte le categorie
Residenziale
544,86
NTN 2024
Non residenziale aggregato
103,02
NTN 2024
Uffici
1,21
NTN 2024
Negozi
33,84
NTN 2024
Box e autorimesse
176,57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Piombino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Piombino | 1145 €/mq | +25.4% |
Provincia LI | 1550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Piombino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G687
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
544,86
NTN non residenziale aggregato 2024
103,02