Valutazione casa a Porto Azzurro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Porto Azzurro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Porto Azzurro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Porto Azzurro
2996 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Porto Azzurro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2750 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Porto Azzurro
Semestre 2025/2
Valore medio
2486 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
550 €/mq - 4100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
95,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE | Abitazioni civili |
| C1 | C | DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOC. LA PICCOLA MINIERA - LOC. BARBAROSSA | Abitazioni civili |
| D3 | D | LO STIPITO | Abitazioni civili |
| R6 | R | LOC. SAN GIUSEPPE - LOC. SANTA CATERINA - CIMAGRANDE - BURRACCI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Porto Azzurro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2996 €/mq
2100 €/mq – 4100 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
1475 €/mq
550 €/mq – 2700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
2300 €/mq
1900 €/mq – 2700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1450 €/mq
1250 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Porto Azzurro
Totale NTN
95,44
tutte le categorie
Residenziale
61,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,67
NTN 2024
Box e autorimesse
27,44
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Porto Azzurro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Porto Azzurro | 2486 €/mq | +172.2% |
Provincia LI | 1550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Azzurro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E680
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
61,33
NTN non residenziale aggregato 2024
6,67