Valutazione casa a Rosignano Marittimo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rosignano Marittimo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rosignano Marittimo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rosignano Marittimo
1938 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rosignano Marittimo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C2 | Centri commerciali | NORMALE | 550 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rosignano Marittimo
Semestre 2025/2
Valore medio
1409 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
410 €/mq - 3300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
1165,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO | Abitazioni civili |
| C1 | C | SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA | Abitazioni civili |
| C2 | C | FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA | Abitazioni civili |
| D2 | D | FASCIA COSTIERA CHIOMA, CASTIGLIONCELLO E CALETTA | Abitazioni civili |
| D3 | D | FRAZIONI VADA - MAZZANTA | Abitazioni civili |
| D4 | D | FRAZIONI COLLINARI | Abitazioni civili |
| R5 | R | PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - LE PRESETTE - VILLA NARDI - PALTRATICO - POGGETTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rosignano Marittimo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1938 €/mq
1000 €/mq – 3300 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1425 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1425 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1023 €/mq
550 €/mq – 2150 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1267 €/mq
760 €/mq – 2150 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
410 €/mq – 710 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1056 €/mq
820 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rosignano Marittimo
Totale NTN
1165,92
tutte le categorie
Residenziale
671,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
121,41
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
36,06
NTN 2024
Box e autorimesse
373,2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rosignano Marittimo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rosignano Marittimo | 1409 €/mq | +54.2% |
Provincia LI | 1550 €/mq | +69.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rosignano Marittimo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H570
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
671,31
NTN non residenziale aggregato 2024
121,41