Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Bagni Di Lucca

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bagni Di Lucca

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

891 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.550 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

163,09

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Bagni Di Lucca, 2° semestre 2025.

Residenziale

891 €/mq

500 €/mq – 1.550 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

863 €/mq

600 €/mq – 1.350 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

918 €/mq

600 €/mq – 1.450 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

918 €/mq

600 €/mq – 1.450 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

400 €/mq

250 €/mq – 600 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

368 €/mq

270 €/mq – 490 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Bagni Di Lucca	891 €/mq	-25.7%
Provincia Lucca	1.449 €/mq	+20.8%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

163,09

tutte le categorie, 2024

Residenziale

112,26

NTN 2024

Non residenziale aggregato

31,83

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Bagni di Lucca

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5560
Variazione popolazione: -16 (-0,3%)
Famiglie: 2701
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5918
Abitazioni occupate: 2664
Abitazioni non occupate: 3254

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2436
Abitazioni in affitto: 226
Abitazioni occupate ad altro titolo: 87

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2540
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1575
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1765
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 27

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Bagni di Lucca	5560
Provincia Lucca	381.390
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

FORNOLI,GRANAIOLA,VAL FEGANA

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

MONTI DI VILLA - RIOLO - BUGNANO - PIEVE DI MONTI DI VILLA -

Abitazioni di tipo economico

Zona E5

Fascia E

BENABBIO,PALLEGGIO,LIMANO,VICO PANCELLORUM,GIARDINETTO,LUGLIANO,CASA BASCIANA,S.CASSIANO,GOMBERETO,CRASCIANA,CONTRONE,CAPPELLA,GUZ

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Bagni Di Lucca

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.