Media OMI residenziale
1.449 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Lucca
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Lucca
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
17.000 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
7.845,55
anno 2024
Comuni con dati OMI
33
144 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Lucca, semestre 2025/2.
Residenziale
1.449 €/mq
400 €/mq – 17.000 €/mq
409 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.350 €/mq
450 €/mq – 7.500 €/mq
101 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
1.343 €/mq
300 €/mq – 16.500 €/mq
154 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.436 €/mq
450 €/mq – 16.500 €/mq
138 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
530 €/mq
250 €/mq – 1.000 €/mq
100 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
573 €/mq
160 €/mq – 3.400 €/mq
142 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Lucca | 1.449 €/mq | +20,8% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Lucca
1.658 €/mq
1.889,61 NTN · 2024
Viareggio
2.305 €/mq
1.303,17 NTN · 2024
Capannori
1.338 €/mq
830,92 NTN · 2024
Camaiore
2.214 €/mq
657,46 NTN · 2024
Pietrasanta
2.907 €/mq
526,01 NTN · 2024
Altopascio
1.106 €/mq
370,34 NTN · 2024
Massarosa
1.589 €/mq
333,56 NTN · 2024
Forte De Marmi
5.995 €/mq
321,77 NTN · 2024
Seravezza
1.550 €/mq
216,56 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Lucca
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 381.390
- Variazione popolazione
- -436 (-0,1%)
- Famiglie
- 172.915
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 240.261
- Abitazioni occupate
- 169.534
- Abitazioni non occupate
- 70.727
al 31 dicembre 2023
70,6% di tutte le abitazioni · 2023
29,4% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 129.160
- Abitazioni in affitto
- 22.999
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 11.398
79,0% delle abitazioni occupate · 2019
14,1% delle abitazioni occupate · 2019
7,0% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 77.334
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 52.998
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 108.105
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 690
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Lucca | 381.390 |
Regione Toscana | 3.657.716 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Lucca
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Altopascio
- Media OMI
- 1.106 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 370,34
Bagni Di Lucca
- Media OMI
- 891 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 163,09
Barga
- Media OMI
- 1.028 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 171,59
Borgo A Mozzano
- Media OMI
- 854 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 124,75
Camaiore
- Media OMI
- 2.214 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 657,46
Camporgiano
- Media OMI
- 752 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 28
Capannori
- Media OMI
- 1.338 €/mq
- Zone OMI
- 14
- NTN 2024
- 830,92
Careggine
- Media OMI
- 752 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 15,2
Castelnuovo Garfagnana
- Media OMI
- 940 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 90,67
Castiglione Garfagnana
- Media OMI
- 776 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 30,51
Coreglia Antelminelli
- Media OMI
- 956 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 102,2
Fabbriche Di Vergemoli
- Media OMI
- 743 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 19,31
Forte De Marmi
- Media OMI
- 5.995 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 321,77
Fosciandora
- Media OMI
- 723 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 20,5
Gallicano
- Media OMI
- 724 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 57,09
Lucca
- Media OMI
- 1.658 €/mq
- Zone OMI
- 10
- NTN 2024
- 1.889,61
Massarosa
- Media OMI
- 1.589 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 333,56
Minucciano
- Media OMI
- 753 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 37
Molazzana
- Media OMI
- 739 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 23
Montecarlo
- Media OMI
- 1.321 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 70,48
Pescaglia
- Media OMI
- 978 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 76,74
Piazza Al Serchio
- Media OMI
- 793 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 17,5
Pietrasanta
- Media OMI
- 2.907 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 526,01
Pieve Fosciana
- Media OMI
- 846 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 36,17
Mostra gli altri 9 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
PorcariMedia OMI 1.281 €/mq · 4 zone · NTN 147,27San Romano GarfagnanaMedia OMI 796 €/mq · 3 zone · NTN 25,5SeravezzaMedia OMI 1.550 €/mq · 4 zone · NTN 216,56Sillano GiuncugnanoMedia OMI 775 €/mq · 3 zone · NTN 22,7StazzemaMedia OMI 877 €/mq · 3 zone · NTN 63,07Vagli SottoMedia OMI 773 €/mq · 2 zone · NTN 16ViareggioMedia OMI 2.305 €/mq · 9 zone · NTN 1.303,17Villa BasilicaMedia OMI 787 €/mq · 3 zone · NTN 23,31Villa CollemandinaMedia OMI 771 €/mq · 3 zone · NTN 14,5
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Lucca
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Lucca, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili