Valutazione casa a Barga: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Barga. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Barga
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Barga
1028 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Barga
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Barga
Semestre 2025/2
Valore medio
871 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
171,59
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI BARGA CAPOLUOGO - PIANGRANDE - CANTEO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO - FILECCHIO,IL CIOCCO,SANTA MARIA,CANTI,PIAN DI GRANO, | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | FORNACI DI BARGA | Abitazioni civili |
| R1 | R | SOMMOCOLONIA, TIGLIO ALTO, TIGLIO BASSO, SEGGIO, RENAIO, PONTE DI CATAGNANA, PIASTROSO, ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Barga per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1028 €/mq
580 €/mq – 1600 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1050 €/mq
700 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1050 €/mq
700 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1030 €/mq
600 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1030 €/mq
600 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
450 €/mq
300 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
435 €/mq
310 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Barga
Totale NTN
171,59
tutte le categorie
Residenziale
97,63
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34,16
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
39,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Barga rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Barga | 871 €/mq | -4.6% |
Provincia LU | 1177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Barga
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A657
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
97,63
NTN non residenziale aggregato 2024
34,16