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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Capannori: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capannori. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Capannori

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Capannori

1338 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

800 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

42

voci OMI

Zone OMI

14

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Capannori

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE310 EUR/mq620 EUR/mq
B1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
C1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
E3Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
E1Capannoni tipiciNORMALE340 EUR/mq680 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE340 EUR/mq680 EUR/mq
B1Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
E3Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
E4Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq700 EUR/mq
R1BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
R2BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
R3BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E1BoxNORMALE440 EUR/mq660 EUR/mq
E5BoxNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
B1BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
C1BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D1BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D2BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D3BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D4BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
E2BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
E3BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
E4BoxNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D1UfficiNORMALE850 EUR/mq1500 EUR/mq
D2UfficiNORMALE850 EUR/mq1500 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D1NegoziNORMALE900 EUR/mq1700 EUR/mq
D2NegoziNORMALE900 EUR/mq1700 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D3UfficiNORMALE900 EUR/mq1450 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E1UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E5UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
R1NegoziNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
R2NegoziNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
R3NegoziNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE930 EUR/mq1300 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE930 EUR/mq1300 EUR/mq
B1UfficiNORMALE950 EUR/mq1550 EUR/mq
C1UfficiNORMALE950 EUR/mq1550 EUR/mq
D4UfficiNORMALE950 EUR/mq1550 EUR/mq
E1NegoziNORMALE950 EUR/mq1700 EUR/mq
E3UfficiNORMALE950 EUR/mq1500 EUR/mq
E4UfficiNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
E5NegoziNORMALE950 EUR/mq1600 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1000 EUR/mq1750 EUR/mq
E4NegoziNORMALE1000 EUR/mq1700 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1050 EUR/mq1750 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1050 EUR/mq1750 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1050 EUR/mq1750 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
E2UfficiNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
E2NegoziNORMALE1100 EUR/mq1700 EUR/mq
E3NegoziNORMALE1100 EUR/mq1700 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Capannori

Semestre 2025/2

Valore medio

1040 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

310 €/mq - 2200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

14

aree territoriali

Quotazioni

101

righe con valori

NTN 2024

830,92

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCAPANNORI CAPOLUOGOAbitazioni civili
C1CLUNATA,LAMMARIAbitazioni civili
D1DPIEVE S. PAOLO,TORINGO,PAREZZANA,CARRAIA,S. MARGHERITA,TASSIGNANO,PAGANICO,COLOGNORAAbitazioni civili
D2DS. COLOMBANO- SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO- PIANACCIE,CHIESA NUOVAAbitazioni civili
D3DVERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUAMO A S. LEONARDO IN TREPONZIO,S.CASSIANO,Abitazioni civili
D4DMARLIAAbitazioni civili
E1EMATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILEAbitazioni di tipo economico
E2EGUAMO - BADIA DI CANTIGNANO,COSELLIAbitazioni civili
E3ELAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANOAbitazioni civili
E4EVALLE - VORNO -Abitazioni civili
E5ES. GIUSTO DI C.,S. ANDREA DI C.,PIEVE DI C.,COLLE DI C.,RONCHI ,S. GINESE,CASTELVECCHIO DI COMPITO,RUOTAAbitazioni di tipo economico
R1RTERRENI AGRICOLI - COLOGNORA - ROGIO, PADULE CONFINE CON BIENTINANon presente
R2RZONA MONTANA DELLE PIZZORNE -Non presente
R3RZONA MONTANA DI VORNO,ZONA MONTANA DEL COMPITESENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Capannori per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1338 €/mq

800 €/mq – 2200 €/mq

42 quotazioni

Terziario

1191 €/mq

850 €/mq – 1550 €/mq

11 quotazioni

Uffici

1191 €/mq

850 €/mq – 1550 €/mq

11 quotazioni

Commerciale

1291 €/mq

900 €/mq – 1750 €/mq

14 quotazioni

Negozi

1291 €/mq

900 €/mq – 1750 €/mq

14 quotazioni

Produttivo

503 €/mq

310 €/mq – 700 €/mq

20 quotazioni

Box e posti auto

545 €/mq

400 €/mq – 670 €/mq

14 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capannori

Totale NTN

830,92

tutte le categorie

Residenziale

470,15

NTN 2024

Non residenziale aggregato

220,4

NTN 2024

Uffici

14

NTN 2024

Negozi

37,63

NTN 2024

Box e autorimesse

140,37

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Capannori rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Capannori

1040 €/mq+13.9%

Provincia

LU

1177 €/mq+28.9%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Capannori

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

B648

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

14

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

470,15

NTN non residenziale aggregato 2024

220,4

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti