Valutazione casa a Castelnuovo Garfagnana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelnuovo Garfagnana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelnuovo Garfagnana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelnuovo Garfagnana
940 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelnuovo Garfagnana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Garfagnana
Semestre 2025/2
Valore medio
800 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
90,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO - | Abitazioni civili |
| C1 | C | AL CAMPO SPORTIVO - AL CROCIFISSO - AI CARABINIERI - S. LUCIA - S. CARLO - | Abitazioni civili |
| D1 | D | PONTARDETO - ORTO MURATO - DEBBIA - S. MARIA - TORRITE - CARBONAIA, PASQUIGLIORE,BUGGINA,PIANO DI PIEVE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ANTISCIANA,GREGNANELLE,COLLE,CERRETOLI,LA CROCE,STAZZANA,PALLEROSO,RONTANO,CAPANNELLE, MONTE ROTONDO, VOLCASCIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Garfagnana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
940 €/mq
570 €/mq – 1450 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1042 €/mq
700 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1042 €/mq
700 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
965 €/mq
350 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1075 €/mq
650 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
300 €/mq – 640 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
404 €/mq
290 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Garfagnana
Totale NTN
90,67
tutte le categorie
Residenziale
51,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
22,64
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Garfagnana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelnuovo Garfagnana | 800 €/mq | -12.4% |
Provincia LU | 1177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Garfagnana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C236
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
51,03
NTN non residenziale aggregato 2024
17