Valutazione casa a Fabbriche Di Vergemoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fabbriche Di Vergemoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fabbriche Di Vergemoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fabbriche Di Vergemoli
743 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fabbriche Di Vergemoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fabbriche Di Vergemoli
Semestre 2025/2
Valore medio
587 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
19,31
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fabbriche Di Vergemoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
743 €/mq
400 €/mq – 1200 €/mq
8 quotazioni
Terziario
613 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Uffici
613 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
520 €/mq
300 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Negozi
650 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
290 €/mq
200 €/mq – 370 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fabbriche Di Vergemoli
Totale NTN
19,31
tutte le categorie
Residenziale
7,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,06
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fabbriche Di Vergemoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fabbriche Di Vergemoli | 587 €/mq | -35.7% |
Provincia LU | 1177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fabbriche Di Vergemoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M319
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7,25
NTN non residenziale aggregato 2024
6,06