Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Forte De Marmi: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Forte De Marmi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Forte De Marmi
5.995 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
17.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Forte De Marmi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
5000 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
4300 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2850 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
5500 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
3700 EUR/mq
Massimo
5500 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
4000 EUR/mq
Massimo
8000 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4000 EUR/mq
Massimo
6000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
4000 EUR/mq
Massimo
5900 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
4200 EUR/mq
Massimo
6300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
4400 EUR/mq
Massimo
7500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
4800 EUR/mq
Massimo
7000 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
5000 EUR/mq
Massimo
7500 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
6500 EUR/mq
Massimo
9700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
7400 EUR/mq
Massimo
11.000 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
8600 EUR/mq
Massimo
12.900 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
9500 EUR/mq
Massimo
16.500 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
11.500 EUR/mq
Massimo
17.000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 2700 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2850 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 3000 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3700 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 4000 EUR/mq | 8000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 4000 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5900 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 4400 EUR/mq | 7500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4800 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 5000 EUR/mq | 7500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 6500 EUR/mq | 9700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 7400 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 8600 EUR/mq | 12.900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 9500 EUR/mq | 16.500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 11.500 EUR/mq | 17.000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Forte De Marmi
Semestre 2025/2
Valore medio
4.866 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
1.000 €/mq - 17.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
321,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE | Ville e Villini |
| B2 | B | CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA - | Abitazioni civili |
| C1 | C | LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA | Abitazioni civili |
| D1 | D | POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA - | Abitazioni civili |
| D2 | D | CARANNA - | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Forte De Marmi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5.995 €/mq
2.000 €/mq – 17.000 €/mq
15 quotazioni
Terziario
3.720 €/mq
1.800 €/mq – 7.500 €/mq
5 quotazioni
Uffici
3.720 €/mq
1.800 €/mq – 7.500 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
5.560 €/mq
2.000 €/mq – 16.500 €/mq
5 quotazioni
Negozi
5.560 €/mq
2.000 €/mq – 16.500 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1.930 €/mq
1.000 €/mq – 3.400 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Forte De Marmi
Totale NTN
321,77
tutte le categorie
Residenziale
233,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,08
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
23
NTN 2024
Box e autorimesse
52
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Forte De Marmi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Forte De Marmi | 4.866 €/mq | +432.7% |
Provincia LU | 1.177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Forte De Marmi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D730
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
233,69
NTN non residenziale aggregato 2024
36,08
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.