Valutazione casa a Forte De Marmi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Forte De Marmi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Forte De Marmi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Forte De Marmi
5995 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
17.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Forte De Marmi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 2700 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2850 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 3000 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3700 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 4000 EUR/mq | 8000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 4000 EUR/mq | 6000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5900 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 4400 EUR/mq | 7500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4800 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 5000 EUR/mq | 7500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 6500 EUR/mq | 9700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 7400 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 8600 EUR/mq | 12.900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 9500 EUR/mq | 16.500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 11.500 EUR/mq | 17.000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Forte De Marmi
Semestre 2025/2
Valore medio
4866 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
1000 €/mq - 17.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
321,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE | Ville e Villini |
| B2 | B | CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA - | Abitazioni civili |
| C1 | C | LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA | Abitazioni civili |
| D1 | D | POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA - | Abitazioni civili |
| D2 | D | CARANNA - | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Forte De Marmi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5995 €/mq
2000 €/mq – 17.000 €/mq
15 quotazioni
Terziario
3720 €/mq
1800 €/mq – 7500 €/mq
5 quotazioni
Uffici
3720 €/mq
1800 €/mq – 7500 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
5560 €/mq
2000 €/mq – 16.500 €/mq
5 quotazioni
Negozi
5560 €/mq
2000 €/mq – 16.500 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1930 €/mq
1000 €/mq – 3400 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Forte De Marmi
Totale NTN
321,77
tutte le categorie
Residenziale
233,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,08
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
23
NTN 2024
Box e autorimesse
52
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Forte De Marmi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Forte De Marmi | 4866 €/mq | +432.7% |
Provincia LU | 1177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Forte De Marmi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D730
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
233,69
NTN non residenziale aggregato 2024
36,08