Valutazione casa a Gallicano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gallicano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gallicano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gallicano
724 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
460 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gallicano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gallicano
Semestre 2025/2
Valore medio
621 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
57,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gallicano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
724 €/mq
460 €/mq – 1300 €/mq
8 quotazioni
Terziario
775 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
775 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
738 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
738 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
470 €/mq
300 €/mq – 640 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
333 €/mq
240 €/mq – 430 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gallicano
Totale NTN
57,09
tutte le categorie
Residenziale
41,04
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,55
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gallicano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gallicano | 621 €/mq | -32.0% |
Provincia LU | 1177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gallicano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D874
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,04
NTN non residenziale aggregato 2024
6,55