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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Lucca: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Lucca

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Lucca

1658 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

770 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3400 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

27

voci OMI

Zone OMI

10

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Lucca

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE340 EUR/mq680 EUR/mq
C1Capannoni industrialiNORMALE360 EUR/mq720 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE360 EUR/mq720 EUR/mq
D5Capannoni industrialiNORMALE360 EUR/mq720 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE370 EUR/mq740 EUR/mq
E3Capannoni tipiciNORMALE370 EUR/mq740 EUR/mq
R4BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE380 EUR/mq760 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE380 EUR/mq750 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE380 EUR/mq760 EUR/mq
D5Capannoni tipiciNORMALE380 EUR/mq760 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE400 EUR/mq800 EUR/mq
E3BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
R5BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE420 EUR/mq840 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE440 EUR/mq870 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE450 EUR/mq900 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE450 EUR/mq900 EUR/mq
D4BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D5BoxNORMALE580 EUR/mq850 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE600 EUR/mq1150 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE600 EUR/mq1150 EUR/mq
D2BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
C1BoxNORMALE650 EUR/mq970 EUR/mq
D1BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
R5Abitazioni di tipo economicoNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
R5Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B1BoxNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
R4NegoziNORMALE1000 EUR/mq1650 EUR/mq
R5NegoziNORMALE1000 EUR/mq1650 EUR/mq
E3UfficiNORMALE1050 EUR/mq1600 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1150 EUR/mq2000 EUR/mq
D4UfficiNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1200 EUR/mq2250 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1200 EUR/mq2100 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1250 EUR/mq2250 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1250 EUR/mq2200 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1750 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
E3NegoziNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
R4Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1900 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1350 EUR/mq2100 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1350 EUR/mq2100 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1850 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1550 EUR/mq2750 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2350 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2150 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2000 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1750 EUR/mq3500 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1750 EUR/mq2500 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1850 EUR/mq2700 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2000 EUR/mq2900 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq3400 EUR/mq
B2NegoziNORMALE3600 EUR/mq7100 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Lucca

Semestre 2025/2

Valore medio

1326 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

340 €/mq - 7100 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

10

aree territoriali

Quotazioni

73

righe con valori

NTN 2024

1889,61

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA)Abitazioni civili
B2BCENTRO,V.ROMA,V.BECCHERIA,PARTE V.S.PAOLINO,P.NAPOLEONE,P.S.GIUSTO,V.S.CROCE,P.S.MICHELE,P. ANFITEATRO,P.S.FREDIANO,V.FILLUNGO,Abitazioni civili
C1CBORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -Abitazioni civili
D1DANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO,SS ANNUNZIATA,S. CASSIANO, S. P. A VICO,NAVE,S. MARCO,S. ANNA, S. CONCORDIO,MS.QUIRICO, S.ALESSIOAbitazioni civili
D2DMUTIGLIANO, CAPPELLA, ARSINAVille e Villini
D4DPONTE A MORIANO - AQUILEA - SESTO M. - S. STEFANO M. - S. LORENZO M. - S. QUIRICO M. - VINCHIANAAbitazioni civili
D5DPONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO DEL VESCOVO - SAN MICHELEAbitazioni civili
E3EBALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO -S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S. MACARIO IN PIANO - FARNETO - MONTUOLOAbitazioni civili
R4RCERASOMMA - MONTE ROMAGNA - MONTE LE CREOCI - MONTE PENNA - MONTE LE CORNA - S. LORENZO A VACCOLINon presente
R5RZONA RURALE NORD OVESTNon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Lucca per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1658 €/mq

770 €/mq – 3400 €/mq

27 quotazioni

Terziario

1609 €/mq

1050 €/mq – 2750 €/mq

8 quotazioni

Uffici

1609 €/mq

1050 €/mq – 2750 €/mq

8 quotazioni

Commerciale

1672 €/mq

420 €/mq – 7100 €/mq

14 quotazioni

Negozi

2078 €/mq

1000 €/mq – 7100 €/mq

10 quotazioni

Produttivo

556 €/mq

340 €/mq – 800 €/mq

11 quotazioni

Box e posti auto

701 €/mq

370 €/mq – 1400 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Lucca

Totale NTN

1889,61

tutte le categorie

Residenziale

1088,75

NTN 2024

Non residenziale aggregato

292,97

NTN 2024

Uffici

39,25

NTN 2024

Negozi

65,5

NTN 2024

Box e autorimesse

507,89

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Lucca rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Lucca

1326 €/mq+45.1%

Provincia

LU

1177 €/mq+28.9%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Lucca

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E715

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

10

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1088,75

NTN non residenziale aggregato 2024

292,97

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti