Valutazione casa a Seravezza: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Seravezza. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Seravezza
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Seravezza
1550 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Seravezza
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Seravezza
Semestre 2025/2
Valore medio
1212 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 3000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
216,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO - | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | RIPA,POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, RANOCCHIAIO, CIOCCHE, PUNTONE | Abitazioni civili |
| E3 | E | BASATI - CERRETA - RUOSINA , S. ANTONIO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO,AZZANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Seravezza per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1550 €/mq
700 €/mq – 3000 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1592 €/mq
900 €/mq – 2400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1592 €/mq
900 €/mq – 2400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1338 €/mq
500 €/mq – 2800 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1631 €/mq
900 €/mq – 2800 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
628 €/mq
350 €/mq – 920 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
626 €/mq
350 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Seravezza
Totale NTN
216,56
tutte le categorie
Residenziale
160,04
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,83
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
29,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Seravezza rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Seravezza | 1212 €/mq | +32.7% |
Provincia LU | 1177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Seravezza
Partner sponsorizzati disponibili per Seravezza con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Seravezza?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Seravezza?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Seravezza
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Seravezza
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I622
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
160,04
NTN non residenziale aggregato 2024
26,83