Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Seravezza: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Seravezza. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Seravezza
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Seravezza
1.550 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Seravezza
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Seravezza
Semestre 2025/2
Valore medio
1.212 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 3.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
216,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO - | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | RIPA,POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, RANOCCHIAIO, CIOCCHE, PUNTONE | Abitazioni civili |
| E3 | E | BASATI - CERRETA - RUOSINA , S. ANTONIO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO,AZZANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Seravezza per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.550 €/mq
700 €/mq – 3.000 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1.592 €/mq
900 €/mq – 2.400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.592 €/mq
900 €/mq – 2.400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1.338 €/mq
500 €/mq – 2.800 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.631 €/mq
900 €/mq – 2.800 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
628 €/mq
350 €/mq – 920 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
626 €/mq
350 €/mq – 1.050 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Seravezza
Totale NTN
216,56
tutte le categorie
Residenziale
160,04
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,83
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
29,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Seravezza rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Seravezza | 1.212 €/mq | +32.7% |
Provincia LU | 1.177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Seravezza
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I622
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
160,04
NTN non residenziale aggregato 2024
26,83
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.