Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Stazzema: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Stazzema
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Stazzema
877 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Stazzema
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona E7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona E7
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E7
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Stazzema
Semestre 2025/2
Valore medio
698 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
63,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Stazzema per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
877 €/mq
450 €/mq – 1.350 €/mq
9 quotazioni
Terziario
723 €/mq
580 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Uffici
723 €/mq
580 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Negozi
750 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
315 €/mq
270 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
346 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Stazzema
Totale NTN
63,07
tutte le categorie
Residenziale
49,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,23
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
2,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Stazzema rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Stazzema | 698 €/mq | -23.6% |
Provincia LU | 1.177 €/mq | +28.9% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Stazzema
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I942
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,17
NTN non residenziale aggregato 2024
11,23
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.