Valutazione casa a Bagnone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bagnone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bagnone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bagnone
812 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bagnone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bagnone
Semestre 2025/2
Valore medio
619 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
69,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bagnone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
812 €/mq
450 €/mq – 1400 €/mq
6 quotazioni
Terziario
750 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
750 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
659 €/mq
400 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
718 €/mq
470 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
228 €/mq
140 €/mq – 340 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bagnone
Totale NTN
69,11
tutte le categorie
Residenziale
45,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
10,49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bagnone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bagnone | 619 €/mq | -32.2% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bagnone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A576
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
45,51
NTN non residenziale aggregato 2024
13,11