Media OMI residenziale
1.189 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Massa-Carrara
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
Valuta un immobileMappa territoriale
Comuni della provincia di Massa-Carrara
Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.
Caricamento mappa...
Clicca un territorio per aprire il dettaglio
EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
420 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
4.800 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
3.551,55
anno 2024
Comuni con dati OMI
17
60 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Massa-Carrara, semestre 2025/2.
Residenziale
1.189 €/mq
420 €/mq – 4.800 €/mq
169 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
987 €/mq
450 €/mq – 2.850 €/mq
30 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
820 €/mq
300 €/mq – 2.950 €/mq
87 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
914 €/mq
330 €/mq – 2.950 €/mq
55 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
632 €/mq
250 €/mq – 950 €/mq
10 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
437 €/mq
140 €/mq – 1.500 €/mq
43 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Massa-Carrara | 1.189 €/mq | -0,9% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Massa
1.920 €/mq
1.111,09 NTN · 2024
Carrara
1.518 €/mq
951,39 NTN · 2024
Montignoso
1.889 €/mq
304,85 NTN · 2024
Aulla
1.110 €/mq
257,39 NTN · 2024
Pontremoli
873 €/mq
155,28 NTN · 2024
Fivizzano
695 €/mq
137,68 NTN · 2024
Villafranca Lunigiana
899 €/mq
107,85 NTN · 2024
Licciana Nardi
877 €/mq
95,09 NTN · 2024
Fosdinovo
1.087 €/mq
92,35 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Massa-Carrara
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 186.783
- Variazione popolazione
- -199 (-0,1%)
- Famiglie
- 88.129
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 133.689
- Abitazioni occupate
- 86.191
- Abitazioni non occupate
- 47.498
al 31 dicembre 2023
64,5% di tutte le abitazioni · 2023
35,5% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 66.155
- Abitazioni in affitto
- 13.769
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 5955
77,0% delle abitazioni occupate · 2019
16,0% delle abitazioni occupate · 2019
6,9% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 29.052
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 26.683
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 77.120
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 281
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Massa-Carrara | 186.783 |
Regione Toscana | 3.657.716 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Massa-Carrara
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Aulla
- Media OMI
- 1.110 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 257,39
Bagnone
- Media OMI
- 812 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 69,11
Carrara
- Media OMI
- 1.518 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 951,39
Casola In Lunigiana
- Media OMI
- 766 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 23,19
Comano
- Media OMI
- 766 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 25
Filattiera
- Media OMI
- 834 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 54,11
Fivizzano
- Media OMI
- 695 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 137,68
Fosdinovo
- Media OMI
- 1.087 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 92,35
Licciana Nardi
- Media OMI
- 877 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 95,09
Massa
- Media OMI
- 1.920 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 1.111,09
Montignoso
- Media OMI
- 1.889 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 304,85
Mulazzo
- Media OMI
- 810 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 64,67
Podenzana
- Media OMI
- 1.033 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 35
Pontremoli
- Media OMI
- 873 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 155,28
Tresana
- Media OMI
- 834 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 36,5
Villafranca Lunigiana
- Media OMI
- 899 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 107,85
Zeri
- Media OMI
- 731 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 31
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Massa-Carrara
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Massa-Carrara, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.