Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Carrara: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Carrara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carrara
1.518 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carrara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D5
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni signorili
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 430 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Posti auto coperti | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 590 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D5 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carrara
Semestre 2025/2
Valore medio
1.070 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 3.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
57
righe con valori
NTN 2024
951,39
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CENTRO CITTA | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni industriali |
| D2 | D | MARASIO - FOSSONE | Ville e Villini |
| D4 | D | BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA | Abitazioni civili |
| D5 | D | AVENZA-COVETTA | Abitazioni civili |
| E3 | E | MARINA DI CARRARA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA MONTANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carrara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.518 €/mq
650 €/mq – 3.000 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1.067 €/mq
600 €/mq – 2.000 €/mq
6 quotazioni
Uffici
1.067 €/mq
600 €/mq – 2.000 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
859 €/mq
400 €/mq – 1.600 €/mq
13 quotazioni
Negozi
970 €/mq
500 €/mq – 1.600 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
685 €/mq
430 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
673 €/mq
250 €/mq – 1.200 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carrara
Totale NTN
951,39
tutte le categorie
Residenziale
674,55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
122
NTN 2024
Uffici
11,13
NTN 2024
Negozi
58,22
NTN 2024
Box e autorimesse
154,84
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carrara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carrara | 1.070 €/mq | +17.1% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carrara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B832
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
674,55
NTN non residenziale aggregato 2024
122
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.