Valutazione casa a Podenzana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Podenzana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Podenzana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Podenzana
1033 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Podenzana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Podenzana
Semestre 2025/2
Valore medio
755 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Podenzana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1033 €/mq
570 €/mq – 1850 €/mq
9 quotazioni
Terziario
767 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
767 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
723 €/mq
460 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
755 €/mq
460 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
359 €/mq
220 €/mq – 520 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Podenzana
Totale NTN
35
tutte le categorie
Residenziale
23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Podenzana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Podenzana | 755 €/mq | -17.4% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Podenzana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G746
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23
NTN non residenziale aggregato 2024
4