Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Podenzana

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Podenzana

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.033 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

570 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Podenzana, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.033 €/mq

570 €/mq – 1.850 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

767 €/mq

500 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

723 €/mq

460 €/mq – 1.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

755 €/mq

460 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

359 €/mq

220 €/mq – 520 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Podenzana	1.033 €/mq	-13.9%
Provincia Massa-Carrara	1.189 €/mq	-0.9%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

tutte le categorie, 2024

Residenziale

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Podenzana

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 2100
Variazione popolazione: -4 (-0,2%)
Famiglie: 966
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1422
Abitazioni occupate: 952
Abitazioni non occupate: 470

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 728
Abitazioni in affitto: 139
Abitazioni occupate ad altro titolo: 84

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 460
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 387
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 570

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Podenzana	2100
Provincia Massa-Carrara	186.783
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

SEDE COMUNALE- PARTE EST

Ville e Villini

Zona E1

Fascia E

MONTEDIVALLI- PARTE OVEST

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

ALTA COLLINA PARTE NORD-EST

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Podenzana

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.