Valutazione casa a Tresana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tresana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Tresana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tresana
834 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tresana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tresana
Semestre 2025/2
Valore medio
638 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
36,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tresana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
834 €/mq
450 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Terziario
750 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
750 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
695 €/mq
470 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
718 €/mq
470 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
243 €/mq
150 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tresana
Totale NTN
36,5
tutte le categorie
Residenziale
27,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tresana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tresana | 638 €/mq | -30.1% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tresana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L386
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27,5
NTN non residenziale aggregato 2024
3