Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Villafranca Lunigiana: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Villafranca Lunigiana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villafranca Lunigiana
899 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villafranca Lunigiana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villafranca Lunigiana
Semestre 2025/2
Valore medio
684 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1.550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
107,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villafranca Lunigiana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
899 €/mq
540 €/mq – 1.550 €/mq
12 quotazioni
Terziario
767 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
767 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
733 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
6 quotazioni
Negozi
775 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
243 €/mq
150 €/mq – 350 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villafranca Lunigiana
Totale NTN
107,85
tutte le categorie
Residenziale
64,68
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
29,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villafranca Lunigiana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villafranca Lunigiana | 684 €/mq | -25.1% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villafranca Lunigiana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L946
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
64,68
NTN non residenziale aggregato 2024
14
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.