Valutazione casa a Villafranca Lunigiana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villafranca Lunigiana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villafranca Lunigiana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villafranca Lunigiana
899 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villafranca Lunigiana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villafranca Lunigiana
Semestre 2025/2
Valore medio
684 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
107,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villafranca Lunigiana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
899 €/mq
540 €/mq – 1550 €/mq
12 quotazioni
Terziario
767 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
767 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
733 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
6 quotazioni
Negozi
775 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
243 €/mq
150 €/mq – 350 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villafranca Lunigiana
Totale NTN
107,85
tutte le categorie
Residenziale
64,68
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
29,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villafranca Lunigiana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villafranca Lunigiana | 684 €/mq | -25.1% |
Provincia MS | 891 €/mq | -2.4% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villafranca Lunigiana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L946
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
64,68
NTN non residenziale aggregato 2024
14